Zentrales Büro beim Rochusmarkt!
Beschreibung
Zentrales, großzügiges Altbauwohnung beim Rochusmarkt
sehr zentrale Lage
U3 in Gehweite
2. Geschoss:
Repräsentativer Aufgang
ca. 230 m2
Vorraum, Rezeption, 2 Büroräume, Teeküche, Abstellraum, Bad mit Dusche, Waschbecken, separate Toilette, separate Toilette Büroraum, Zimmer oder Archivraum
Das Büro ist derzeit noch möbliert, kann auch unmöbliert angemietet werden
Sehr günstige Miete: 1990 Euro Nettomiete/Monat
Zuzüglich Betriebskosten, USt sowie Strom- und Heizkostenpauschale
Befristung: 5 Jahre
Verfügbar April 2025
Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Kiss unter 00436641086747.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Landstraße
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Stadtblick
- Steinboden
- Teeküche
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 2.390,00 €
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.390,00 € |
Miete: | 1.990,00 € |
Betriebskosten: | 400,00 € |
Heizkosten: | 330,00 € |
Umsatzsteuer: | 478,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.720,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.918,80 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1161
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.390,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 230 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Abstellräume 1
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar April 2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre