Luxus Dachgeschoss in Bestlage!
1010 Wien
Beschreibung
Luxus Dachgeschoss in Bestlage!
Dieses Traumdachgeschoss bietet Ihnen folgende Highlights:
- großer Wohnbereich mit angedachter Küchenzone und Balkon
- Privatbereich mit drei Zimmern und einem Bad (Wanne/Dusche/Balkon)
- eine gläserne Designerstiege führt in den oberen Galeriebereich
- Galerie: Bad (Dusche/WC) mit zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmer
- 80 m2 große Terrasse zeigt nach Westen mit Blick über ganz Wien
- sehr sonnig
- Ruhelage
Diese Luxusimmobilie befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung: Zu Fuß Straßenbahnlinie U1, U3.
Einladende Geschäfte mit vielfältigem Angebot des täglichen Bedarfs sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Kaffeehäuser und Restaurants tragen in unmittelbarer Umgebung zur Lebensqualität dieses Viertels bei. Zur Tiefgarage mit Dauermietplätzen sind es knapp 75 Meter.
Für Besichtigungen steht Ihnen jederzeit Frau Kiss unter +436641086747 zur Verfügung.
Nahe Wollzeile
Energieausweis
- HWB A, 110 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 3.850.000,00 €
- Fläche ca. 230 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 3.850.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1176
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 3.850.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 230 m2
- Wohnfläche ca. 230 m2
- Balkonfläche ca. 7 m2
- Terrassenfläche ca. 75 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 110 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar sofort